入居促進のつもりが…ペット可物件の落とし穴が予想より深い件
おはようございます！久保寺優介です。 今は空前のペットブームでペット飼育可の賃貸住宅(アパート、マンション)も増えてきました。 市場にも猫や犬が飼育できる賃貸物件数が10年前に比べると倍ぐらいになっています。 ペットを家…
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不動産いい部屋ネットのDK SELECTアプリを使ったらアパート生活が格段に楽になった話
こんばんは！久保寺優介です。 今日は、いい部屋ネットの大東建託さんで提供している便利アプリ DK SELECT進化する暮らしアプリというサービスをご紹介させて頂きます！ まず、こ…
不動産アパートでカビが発生する理由と対策まとめ
こんばんは。久保寺優介です！ 今日は私が管理させて頂いているアパートで起きた「カビ発生」トラブルをご紹介させて頂きます。 だいぶ涼しくなってきたとはいえ、湿度が高くて蒸し暑い日が続きますね。 カビ発生は梅雨…
不動産民法改正が大家さんに与える影響まとめ
こんばんは。久保寺優介です！ 私は不動産投資と不動産管理業もしているのですが、興味事として民法改正案が5月26日に参院を通過して6月2日に公布されたことがあります。 施行自体は2019年の秋か2020年春ごろと言われてい…
不動産大東建託ではフロントフリーレント（前家賃サービス）を使えばお得に部屋を借りられる！
こんにちは。久保寺優介です！ 先回では、いい部屋ネットの大東建託さんでお部屋を借りる際の節約ポイントを５つご紹介させて頂きましたが >>【保存版】いい部屋ネットで費用を１０万円節約して部屋さがし…
雑記ブログランキング・はてなブックマークへのご協力のお願い
こんばんは！久保寺優介です。 ネットビジネスにおいて重要な『信用』を獲得するために誠実な文章と対応を心がけていますが 社会的信用の一つとしてブログランキング・はてなブックマークに参加しています。 お忙しいところ、大変恐縮…
雑記知ってますか？飲食店の格安日まとめ
どうも！久保寺優介です。 僕は仕事柄、外でご飯を食べることが多いのですが、毎月の格安日をあらかじめ設定している外食チェーンがあることに気がつきました。 毎日外食だと行くお店にも悩むようになるのですが、格安日があれば行く店…
不動産【保存版】いい部屋ネットで費用を１０万円以上節約して部屋さがしをするコツ５選＋α
どうも！久保寺優介です！ 私は今までで引っ越しを１０回以上しています。 仕事がらみでも部屋探しをしてますし、プライベートでも頻繁にしています。 そんな生活をしていると、不動産会社さんとも仲良く…
不動産アパートで畳（和室）を選ばない方が良い５つの理由
私が所有している賃貸マンションには和室がありますが、退去のたびにフローリングにリフォームしています。 理由は単純に人気がない！これにつきます。次に退去時に表替えをしなければ募集時に不利だということです。 そして、表替え費…
雑記『日本人が思い描く老後の夢トップ１０』まとめ 会社から解放されたときの夢を考えてみる
仕事はそれなりに充実しているし、やりがいもあるが、このまま何十年と同じ仕事を続けていけるのか心配している今日この頃。 いつか仕事をやめたその時、老後とは限らないが叶えたい夢がある。 以下にまとめたのは日本人が老後の夢とし…
PROFILE
久保寺優介と申します。
某東証一部上場企業の勤め人。
営業成績で日本一達成。
最年少で管理職に抜擢。
数々の投資・副業を経て、とあるネットビジネスに出会い、本業と子育てをしながら妻と共に法人として88戸の賃貸物件と1戸のテナントオーナー兼管理・投資・コンサル業とネットビジネス コミュニティの運営をしています。
副業では株・FX・仮想通貨・転売等を経験していますが、権利収入を考えると不動産経営+ネットビジネスが盤石であると確信しています。
【会社に頼らず生きていく】方法を実践中。